デュオプレステージフォンテーヌ宝殿

  • 兵庫県加古川市西神吉町岸

  • / 宝殿駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,780万円
26.8万円/㎡
相場
1,929万円
29.0万円/㎡
1,072
1,644
2,215
2,787
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,215万円
24.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿
1,780万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 66.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,780万円26.8万円2階 66.44㎡ 3LDK南東
2024/12/181,830万円27.5万円2階 66.44㎡ 3LDK南東
2024/07/021,830万円27.5万円2階 66.44㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/06/101,700万円25.7万円4階 66.17㎡ 3LDK-
2024/06/032,180万円29.8万円4階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/05/271,880万円28.3万円2階 66.44㎡ 3LDK南東
2024/05/211,880万円28.3万円2階 66.44㎡ 2SLDK南東
2024/05/171,980万円29.8万円2階 66.44㎡ 3LDK南東
2024/04/272,180万円29.8万円4階 73.2㎡ 2LDK+S南東
2024/02/281,880万円32.5万円6階 57.86㎡ 3LDK東
2024/02/211,980万円29.8万円2階 66.44㎡ 2SLDK南東
2024/01/051,980万円34.2万円6階 57.86㎡ 3LDK西
2023/11/281,680万円25.3万円2階 66.44㎡ 2LDK+S南東
2023/11/251,780万円26.8万円2階 66.44㎡ 2LDK+S南東
2023/10/201,750万円25.0万円3階 70.12㎡ 3LDK-
2023/09/071,880万円21.9万円3階 86.01㎡ 4LDK-
2023/04/122,290万円25.4万円4階 90.04㎡ 4LDK南東
2023/02/272,520万円28.0万円4階 90.04㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04デュオプレステージフォンテーヌ宝殿
加古川市西神吉町岸
宝殿駅7分 1,780万円26.8万円66.44㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年49戸RC
2024/12/25デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
加古川市米田町平津
宝殿駅3分 2,260万円30.0万円75.24㎡3LDK6階 / 12階建 南西2010年50戸SRC
2025/02/14アルファステイツ加古川
加古川市加古川町木村
加古川駅20分 1,690万円22.3万円75.66㎡3LDK3階 / 8階建 南2005年51戸RC
2025/06/07アルファステイツ加古川本町
加古川市加古川町本町
加古川駅12分 2,190万円28.4万円77.12㎡2SLDK4階 / 13階建 南西2007年47戸RC
2025/05/19リベール加古川駅前プレシャスコート
加古川市加古川町寺家町
加古川駅6分 2,770万円38.6万円71.71㎡3LDK4階 / 11階建 南2005年27戸RC
2025/02/07リベール加古川F’sコート
加古川市加古川町粟津
加古川駅10分 2,970万円35.8万円82.97㎡4LDK3階 / 10階建 南東2005年26戸RC
2025/05/31プレステージ加古川サウスアベニュー
加古川市加古川町備後
尾上の松駅17分 1,830万円27.6万円66.41㎡3LDK5階 / 9階建 南東2002年78戸RC
2025/02/08明治グランドヒル加古川粟津
加古川市加古川町粟津
加古川駅14分 1,900万円31.6万円60.17㎡1LDK4階 / 7階建 南西2007年38戸RC
2024/05/28リベール東加古川シティウエスト
加古川市平岡町新在家
東加古川駅13分 2,180万円31.5万円69.29㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年35戸RC
2024/08/17シートレジャー東加古川
加古川市平岡町新在家
東加古川駅5分 1,748万円24.4万円71.76㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年20戸RC
2025/06/02セーリオ東加古川
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅3分 2,180万円28.9万円75.32㎡3LDK3階 / 11階建 南東2009年31戸RC
2025/06/10ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
加古川市別府町別府
別府駅6分 1,949万円26.8万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東2002年25戸RC
2023/05/22サーパス別府
加古川市別府町本町一丁目
別府駅9分 1,779万円23.1万円77㎡3LDK3階 / 9階建 南西2002年56戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04デュオプレステージフォンテーヌ宝殿
加古川市西神吉町岸
宝殿駅7分 7.2万円0.11万円66.44㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、加古川市では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は加古川市の平均と比較して24.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
加古川市
21.5万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名デュオプレステージフォンテーヌ宝殿
所在地兵庫県加古川市西神吉町岸
交通宝殿駅徒歩7分
築年月2005年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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